Sanierung
Wohnungen, Altbauten und Bäder in Kassel und Umgebung – geplant, koordiniert und ausgeführt von einem Team.
Besichtigung vereinbaren
Typische Anlässe
- Altbauwohnung modernisieren
- Alte Leitungen, schiefe Wände, ein Bad aus den Siebzigern: Wir bringen die Wohnung auf heutigen Stand und erhalten, was den Altbau ausmacht.
- Wohnung gekauft oder geerbt
- Bevor Sie einziehen, soll alles einmal gemacht werden. Wir planen die Arbeiten so, dass die Wohnung zu einem vereinbarten Termin bezugsfertig ist.
- Bad erneuern
- Vom Rückbau der alten Fliesen bis zur bodengleichen Dusche – ohne dass Sie Installateur, Fliesenleger und Maler einzeln beauftragen.
- Vor Vermietung oder Verkauf
- Gezielte Arbeiten an Wänden, Böden und Bad, damit die Wohnung schnell wieder vermietet oder verkauft werden kann.
Was wir übernehmen
Als komplette Sanierung oder einzeln, wenn nur ein Raum dran ist.
Wohnungs- und Altbausanierung
Bei einer Sanierung hängt alles zusammen: Erst kommen alte Leitungen und Beläge raus, dann werden Wände und Decken aufgebaut, danach folgen Bad und Oberflächen. Wir sehen uns den Bestand an, legen die Reihenfolge fest und stimmen alle Gewerke aufeinander ab. Sie haben einen Ansprechpartner und einen Zeitplan – statt mehrere Firmen selbst zu steuern.
- Rückbau und EntkernungAlte Beläge, Einbauten, Bäder und Leitungen entfernen – als saubere Grundlage für alles Weitere.
- KernsanierungWohnungen und Häuser bis auf den Rohbau zurück und neu aufgebaut.
- AltbausanierungAltbauwohnungen modernisieren und erhaltenswerte Details wie Stuck ausbessern.
- Energetische ModernisierungDämmung und Modernisierung nach aktuellen Standards.
- Vor Einzug oder VerkaufGezielte Arbeiten, damit die Wohnung schnell bezugsfertig ist.
- Koordination aller GewerkeRückbau, Trockenbau, Bad und Oberflächen in abgestimmter Reihenfolge.
Trockenbau und Innenausbau
Mit Trockenbau lassen sich Grundrisse ändern, Leitungen verstecken und Dachgeschosse bewohnbar machen – ohne nasse Baustelle und lange Trocknungszeiten. Dämmung und Schallschutz planen wir gleich mit.
- TrockenbauwändeRaumtrennung mit Schall- und Brandschutz nach Bedarf.
- Abgehängte DeckenMit Platz für Leitungen, Spots und indirektes Licht.
- DachgeschossausbauDämmung der Schrägen, Ständerwerk, Beplankung, Spachtel.
- Türen und ZargenZargen, Schiebetüren und saubere Anschlüsse.
Badsanierung
Vom Abbruch bis zur letzten Silikonfuge: Wir planen das Bad mit Ihnen, erneuern Leitungen, dichten nach Norm ab und verlegen Fliesen bis 120 × 120 cm. Weil Rückbau, Installation und Fliesen aus einer Hand kommen, wartet kein Gewerk auf das andere.
- Komplette BadsanierungPlanung, Rückbau, Installation, Fliesen und Montage aus einer Hand.
- Bodengleiche DuschenBarrierearm und pflegeleicht, mit sauberem Gefälle.
- Abdichtung nach NormDamit nach Jahren nichts in die Wand zieht.
- Großformat-FliesenFeinsteinzeug bis 120 × 120 cm, lasernivelliert verlegt.
- Armaturen und KeramikMontage von Armaturen, WC, Waschtisch und Wanne.
- KüchenanschlüsseWasser- und Abwasserleitungen für die neue Küche.
Maler- und Spachtelarbeiten
Am Ende einer Sanierung sieht man vor allem die Wände. Wir spachteln von Q1 bis Q4, tapezieren und streichen – mit sauber abgeklebten Kanten, auch in kräftigen Farben wie im Treppenhaus auf dem Foto.
- Spachteln Q1 bis Q4Von der Grundverspachtelung bis zur vollflächig glatten Wand.
- InnenanstrichAuch dunkle und kräftige Töne, gleichmäßig deckend.
- TapezierenVlies, Malervlies und Strukturtapeten.
- FassadenanstrichWetterfeste Beschichtungen für die Außenwand.
Untergrund und Bodenbeläge
Ein neuer Boden ist nur so gut wie der Untergrund darunter. Wir entfernen alte Beläge, grundieren und gleichen Unebenheiten mit Ausgleichsmasse aus. Danach verlegen wir Design-Vinyl oder Linoleum – oder der Untergrund ist bereit für den Bodenleger Ihrer Wahl.
- Altbelag entfernenTeppich, PVC, Fliesen oder Kleberreste – bis auf den tragfähigen Grund.
- Grundieren und nivellierenAusgleichsmasse für eine ebene, belegreife Fläche.
- Design-Vinyl und LinoleumWasserfeste, fußwarme Beläge für Küche, Flur und Kinderzimmer.
Der Ablauf
Vor Baubeginn wissen Sie, welche Arbeiten anstehen, in welcher Reihenfolge und was sie kosten.
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Erstes Gespräch
Sie rufen an oder schicken uns ein paar Fotos per WhatsApp. Wir klären, worum es geht, und vereinbaren einen Termin vor Ort.
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Besichtigung
Wir sehen uns die Räume an, messen auf und prüfen den Bestand: Untergrund, Wände, Leitungen, Bad. Dabei sagen wir offen, was nötig ist und was warten kann. Die Besichtigung ist kostenlos.
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Angebot und Zeitplan
Sie bekommen ein schriftliches Festpreis-Angebot, in dem jede Position einzeln steht, und einen Zeitplan mit der Reihenfolge der Arbeiten.
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Rückbau
Wir decken ab, schützen Treppenhaus und angrenzende Räume und entfernen, was raus muss: alte Beläge, Einbauten, Bad, Leitungen.
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Ausbau
Trockenbau, Bad, Untergrund, Spachtel- und Malerarbeiten folgen in abgestimmter Reihenfolge. Sie wissen jederzeit, was gerade passiert und was als Nächstes kommt.
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Abnahme und Übergabe
Wir gehen gemeinsam durch die Räume, beheben Restpunkte und übergeben besenrein.
Aus einer Sanierung
Derselbe Raum nach dem Nivellieren und mit fertigem Bodenbelag – Regler ziehen zum Vergleichen.
Großer Raum: nivelliert, dann neuer Belag
Links der Raum direkt nach dem Nivellieren mit Ausgleichsmasse, rechts derselbe Raum mit fertig verlegtem Bodenbelag – fotografiert vom gleichen Standpunkt.
Häufige Fragen
Was kostet eine Sanierung?
Das hängt vom Zustand der Räume und vom Umfang ab – eine pauschale Zahl wäre unseriös. Deshalb sehen wir uns alles zuerst kostenlos an. Danach bekommen Sie ein schriftliches Festpreis-Angebot, in dem jede Position einzeln aufgeführt ist.
Wie lange dauert eine Sanierung?
Ein Bad dauert kürzer als eine komplette Altbauwohnung. Nach der Besichtigung bekommen Sie mit dem Angebot einen Zeitplan, aus dem hervorgeht, wann welche Arbeiten stattfinden und wann die Räume wieder nutzbar sind.
Kann ich während der Sanierung in der Wohnung bleiben?
Wenn nur einzelne Räume saniert werden, oft ja. Bei einer Komplettsanierung meist nicht, weil Wasser und Strom zeitweise abgestellt sind und Staub entsteht. Wir besprechen das bei der Besichtigung und planen die Arbeiten entsprechend.
Muss ich mehrere Firmen beauftragen?
Für Rückbau, Trockenbau, Bad, Untergrund sowie Spachtel- und Malerarbeiten nicht – das übernehmen wir. Sollte Ihr Vorhaben Arbeiten enthalten, die wir nicht selbst ausführen, sagen wir Ihnen das vor dem Angebot.
In welchem Gebiet arbeiten Sie?
In Kassel und Umgebung, zum Beispiel in Vellmar, Baunatal, Kaufungen, Lohfelden, Fuldatal, Niestetal und Ahnatal. Fragen Sie gern auch für andere Orte in der Region an.
Erzählen Sie uns, was saniert werden soll.
Wir kommen kostenlos vorbei, sehen uns die Räume an und schicken Ihnen ein schriftliches Festpreis-Angebot. Antwort in der Regel innerhalb von 24 Stunden.